第五百一十五章 最幸福的小孩(1 / 2)

柳鹏程吓了一跳,这大凯已经飘到这个程度了吗?要盖个21层的大楼?

等到他解释之后,才明白这是咋回事。

事情还是从边山的发展说起,边山自从大市场二期开业之后,发展速度非常快,这又建了小商品园区,彻底打通了产业链,和原来的山区贫困县更不可同日而语了。

可是边山的迅速发展就体现出接待能力不足的弊端了。说白了还是没有底子。

边山只有两家三星级酒店吗,一个是政府的边山宾馆,一个是市饮服公司的富山大厦。不说客房根本不够,就是档次都不够,因为来做生意的很多富商根本就不差钱。

于是边山县就想建一个四星级的酒店!

那么三星级酒店和四星级酒店差别就那么大吗?

对,三星级和四星级是一个“坎儿”。

四星级酒店和五星级酒店对上,争夺客源,是非常正常的。

三星级酒店和四星级酒店竞争就扯淡了,不是一个档次的!

首先,标准功能上就完全不一样,很多四星级酒店必须有的设施,三星级酒店是没有的。

其次,也是最重要的,三星级酒店是市评报省!就是市里的旅游局就可以评定,报省里报备。

而四星级酒店是省评报国!

知道差在哪儿了吧!

按照正常的想法,边山县缺四星级酒店,盖一个不就行了?

不行,没钱!

边山是把老本都投入到工业园区里了,说到底还是那句话,没底子啊!

这是一方面,另一方面,在这种市场条件下,两家国企三星级酒店,一家赔钱,一家保本,就问你还敢不敢自己开!

其实刚开始的时候大凯也没觉得这事儿和自己有关系,是楚县长先找他的,问他有没有兴趣开一家五星级酒店,县里不可能给他掏钱,但是一些扶植政策是没有问题的。

大凯多精明的人啊,他虽然没觉得能开得起五星酒店,但是话也没说死,只是说回去考虑一下。

回去他马上就找了大舅,然后就给二舅打电话。

他俩去奉天呆了三天,回来正式答复县里,我们有兴趣,可以投资一座四星级酒店,但是要求政府政策扶植。

第一,他们也不要好地方,要的是县城通往工业园路上郊区的地皮就可以。但是三通一平政府负责。

第二,他们资金有限,要求五年后缴纳土地出让金,可以以公司做抵押,但是要求政策性免息。

第三,要求酒店边上的一些土地做配套。

县里当然不可能找大凯一个人,可是其他的企业要不就是要县里联系贷款,要不就是让县里解决一部分资金,啥也不要的,就要县里的黄金地段,还有要把大市场拆除一部分给他们盖酒店的。

这可就把大凯他们显出来了。

不要好地方,不要钱,不要贷款,就是晚交几年土地出让金,还有抵押。这才是建设家乡的态度啊!

和政府签订了协议,办了土地证之后,大凯的骚操作开始了!

不用县里联系贷款,不等于不用贷款!

二舅妈是干啥的,农行省行信贷中心的!

带着农民创业贴息政策的政策性贷款直接从省行就下来了!大凯和大舅都是农村户口,人家是农民!抵押物就是那块地!

然后酒店还没盖,四座国际公寓开始盖了,18层的高层住宅边山还没有啊。而且里面的很多户型是几个斯坦国的流行户型,公寓里是带绿庙的!

那时候是消费观念还是有点崇洋的,老外都买的国际公寓,就在四星级大酒店边上,我也是堂堂一老板,我必须买啊!不买不是有钱人!

地基还没挖呢,四座公寓被中外老板抢没了。

这下钱够了,开始盖酒店吧