房子买进去不久就开始涨价，资产增值速度非常快，只是我的负债越来越多，有些心惊胆战。”方离说道，她的心中有些担忧。

“房地产在这十年中一定会翻倍，我这次也带来了一共三千万资金，全部准备贷款买房，最好是那些学区房之类的。”方浩说道。

“你胆子真大！但是你哪来的三千万资金，全部写小说？”堂姐惊讶地问道。

“当然不可能，炒股赚了一部分，堂姐，你有学区房的房源的信息吗？”方浩道。

“房子可不好买，尤其是学区新房，如果没有渠道必须提前一年订购，我先带你熟悉下房产行业吧。”方离说道。

接下来几天，方离带着方浩在深圳转了一圈，接触了几家大的中介，对于地产开始有了一些了解。

方浩清楚地记得深圳房价在这几年的规律，2005年宝安区全年均价538620元平方米，龙岗区均价则达到508215元平方米。

而到2006年6月份，宝安中心区的房产均价达到了6500元平方米，年底房价均价达到10000元平米，很多人看到了商机，纷纷开始炒房。

到2007年，深圳均价达到了13000，后面几年年年上涨，一直达到2020年的均价五万的水平。

简单算下来，现在市区一套一百多平方米的商品房，价格要七八十万，如果年底购买，就需要一百五十万了，所以方浩必须快速购买。

方浩购买的房子是二手房，因为这样买房更快，所以他直接联系中介。

如果是普通人买新房，不可能是直接买了就可以搬进去，而是那些商品房需要预售。

刚刚开盘，也就是差不多打地基的时候，商品房就开始销售了，等到再搬进去已经是开盘后的半年或者一年后的事情了。

方浩自然不可能等那么长时间，所以只能到周边的房地产中介公司去看房，那些房地产中介公司下面都会有一手房，二手房，直接在原来价格上，抬高几个百分点再卖出去。

如果通过房地产中介公司来买房，都要比方浩自己去买房方便许多，甚至要什么类型，什么时候搬进去都可以迅速确认，甚至在金钱的效率下，很快就可以搬进去住。